 Le retail park et le schéma commercial directeur de l’agglomération
Depuis longtemps, la municipalité insiste sur la nécessité d’un équilibre commercial entre le Nord et le Sud de l’agglomération. Cet équilibre Nord-Sud est une des conditions nécessaires à la revitalisation du centre ville de Moulins à laquelle nous sommes attachés, en demeurant un lieu de passage entre les deux zones.
Bien évidemment les zones commerciales doivent être complémentaires et un plan de circulation cohérent doit les relier.
Il a fallu attendre juin 2005 et une étude coûteuse financée par la communauté d’agglomération pour parvenir à ce constat de bon sens, validé par le schéma commercial.
Une zone commerciale s’implantera entre le contournement et le prolongement de la rue des A.F.N.
D’une surface de 18 000 m² (hors hypermarché alimentaire), ce parc commercial comprendra :
- la création de 7 000 m² de surfaces nouvelles.
- le transfert d’enseignes existantes sur l’agglomération.
Il s’agit de réunir dans une même locomotive, alimentaire et diverses enseignes nationales très connues, pour attirer une clientèle extérieure à l’agglomération. La surface doit être vaste et paysagée afin de permettre un cheminement agréable des piétons et un accès sécurisé des automobilistes.
L’opérateur APSYS a été choisi par le jury ; cet investisseur très connu dans le milieu commercial international aménagera dans un premier temps, le centre ville de l’agglomération, comme cela était prévu dans l’échéancier du schéma directeur.
Nous serons particulièrement vigilants sur les conditions d’aménagements et de desserte de ce parc commercial afin de préserver les riverains de nuisances supplémentaires, voir même d’améliorer la situation existante, ainsi que sur les possibilités laissées aux investisseurs locaux de développer leur entreprise. |
